项目名称: 鑫诚恒业科技孵化器A楼项目。
项目地点：位于即墨市蓝色新区靖海卫路以北，龙山路以东;企业总部03地块。总用地面积11366.66平方米。
建筑用途：办公楼。
建筑层数和高度：本工程地下一层，地上主体10层；裙房4~6层；一层层高4.5米，其他层层高3.9米，建筑总高度40.3米。
建筑概况：地下一层为车库和设备用房；地上部分为开敞式办公。
建筑面积：本工程总建筑面积31659.66平方米，其中：地上24621.31平方米，地下7038.35平方米。
该办公楼总平面如下图所示：
(1)、《空气调节设计手册》（第二版）
(2)、《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2012）
(3)、《山东省居住建筑节能设计标准》(DBJ14-037-2006)
(4)、《地源热泵系统工程技术规范》(GB50366-2005)（2009版）
(5)、建设单位对建筑的功能要求
室外设计参数
室内设计参数：
| 夏季 | 冬季 | |
| 温度(℃) | 24±2 | 20±2 |
| 相对湿度(%) | 40～60 | 30～50 |
| 空气流速(m/s) | 0.15～0.3 | 0.15～0.3 |
室内系统形式
根据项目特点，该项目系统形式如下： 办公楼的办公室采用风机盘管+新风系统。2026世界杯出线球队机房设置于地下车库负一层。
负荷估算
（1）空调负荷：
根据甲方提供的设计图纸资料及负荷计算书，经统计，本工程的冷热负荷值如下表所示：
|
建筑名称 |
建筑面积 （m2） |
冷负荷 |
热负荷 |
|
|
办公楼 |
24621.31 |
2412 |
1725 |
冷热源方案介绍
从系统合理、可靠、节能、减少系统初投资等综合因素出发，本系统拟采用2026世界杯出线球队系统形式，冷热源方案如下：
按照地埋管负担本项目空调热负荷进行设计，选择2台螺杆式热泵机组提供该项目冷热负荷.本次方案设计预留锅炉接口，锅炉部分的设计不在此次范围内，仅在系统中设计预留口，并在建筑冷热源机房附近区域预留出设备安装空间。
供热期和制冷期
（1）供热期：11月15日－4月5日；140天。
（2）制冷期：6月20日－10月1日；100天。
|
方案名称 |
方案一：冷却塔冷水机组+集中供热 |
方案二：复合式世界杯48队赛制规则 |
|
|
冷热源形式 |
冷水机组+市政供热 |
土壤源+冷水机组+锅炉 |
|
|
有无室外机 |
冷却塔 |
冷却塔 |
|
|
室外天气影响 |
冷却塔存在热岛效应；夏季高温时，系统效率下降 |
地源热泵系统运行不受室外天气影响 |
|
|
控制系统 |
冷水机组集中控制； 供热系统无法靠节能运行来降低费用； |
集中控制，可做到无人值守 |
|
|
噪音问题 |
存在噪声隐患，室外冷却塔有噪音 |
机组集中于机房内，室内噪声低 |
|
|
安装空间 |
需室外放置冷却塔；室内需安装风机盘管及暖气两套系统，占用空间大 |
室内水系统，占用空间不大 |
|
|
使用寿命 |
冷水机组位于机房内，一般为15年， |
地埋管系统使用寿命50年，机组使用寿命一般为15～20年 |
|
|
初投资估算(元/m2) |
230～280 |
250～330 |
|
|
空调运行费用估算(元/m2) |
50～55 |
20～30 |
|
|
维护管理方面 |
维护管理复杂；系统维修时影响整个建筑物空调使用 |
维护管理复杂，单台主机维修时，系统制冷量减少，但不影响整体使用 |
|
|
节能政策 |
无 |
可申请政府节能补贴 |
|
|
静态投资回收期 |
对比方案 |
3年 |